{"id":9196,"date":"2024-11-12T13:33:32","date_gmt":"2024-11-12T12:33:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/?p=9196"},"modified":"2025-02-20T15:03:07","modified_gmt":"2025-02-20T14:03:07","slug":"verkehrssicherungspflicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/verkehrssicherungspflicht\/","title":{"rendered":"Verkehrssicherungspflicht \u2013 andere vor Gefahren sch\u00fctzen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9196\" class=\"elementor elementor-9196\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5257654b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5257654b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-11651b3e\" data-id=\"11651b3e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d2004b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d2004b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n<p><strong>St\u00fcrzt eine morsche Fichte von Ihrem auf das Nachbargrundst\u00fcck und richtet dort Sch\u00e4den an, haben Sie gegebenenfalls Ihre Verkehrssicherungspflicht vernachl\u00e4ssigt. Wie sieht es in diesem Fall mit der Haftung aus? Die Antwort auf diese und andere Fragen rund um die Verkehrssicherungspflicht auf Grundst\u00fcck, Stra\u00dfe und bei Veranstaltungen erfahren Sie hier.<\/strong><\/p>\n<p><em>(Der gesamte folgende Text wurde von unserer Redakteurin ohne den Einsatz von KI geschrieben)<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5483621 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5483621\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-54fa40a\" data-id=\"54fa40a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9eb55fd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9eb55fd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Verkehrssicherungspflicht \u2013 was ist das?<\/h2>\n<p>Die Verkehrssicherungspflicht leitet sich aus dem Artikel 14 des Grundgesetzes ab, der die bekannte Formulierung \u201eEigentum verpflichtet\u201c enth\u00e4lt. Konkretisiert wird sie in <strong>\u00a7 823 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches (BGB)<\/strong>, der die Schadensersatzpflicht regelt.<\/p>\n<p>Dort hei\u00dft es in Absatz 1:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4d986514 elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"4d986514\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4ee23d66\" data-id=\"4ee23d66\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bcdb3b8 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"5bcdb3b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-quote-left\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M464 256h-80v-64c0-35.3 28.7-64 64-64h8c13.3 0 24-10.7 24-24V56c0-13.3-10.7-24-24-24h-8c-88.4 0-160 71.6-160 160v240c0 26.5 21.5 48 48 48h128c26.5 0 48-21.5 48-48V304c0-26.5-21.5-48-48-48zm-288 0H96v-64c0-35.3 28.7-64 64-64h8c13.3 0 24-10.7 24-24V56c0-13.3-10.7-24-24-24h-8C71.6 32 0 103.6 0 192v240c0 26.5 21.5 48 48 48h128c26.5 0 48-21.5 48-48V304c0-26.5-21.5-48-48-48z\"><\/path><\/svg>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section 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widerrechtlich verletzt, ist dem anderen zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4dbfccf elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"4dbfccf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-quote-right\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M464 32H336c-26.5 0-48 21.5-48 48v128c0 26.5 21.5 48 48 48h80v64c0 35.3-28.7 64-64 64h-8c-13.3 0-24 10.7-24 24v48c0 13.3 10.7 24 24 24h8c88.4 0 160-71.6 160-160V80c0-26.5-21.5-48-48-48zm-288 0H48C21.5 32 0 53.5 0 80v128c0 26.5 21.5 48 48 48h80v64c0 35.3-28.7 64-64 64h-8c-13.3 0-24 10.7-24 24v48c0 13.3 10.7 24 24 24h8c88.4 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data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Demzufolge muss also jeder B\u00fcrger <strong>Gefahren abwehren<\/strong>, durch die Dritte zu Schaden kommen k\u00f6nnten: Er hat eine Verkehrssicherungspflicht und bei Verst\u00f6\u00dfen eine entsprechende Schadensersatzpflicht.<\/p>\n<p>Der Geltungsbereich der Verkehrssicherungspflicht ist breit gef\u00e4chert und erstreckt sich nicht nur auf den Stra\u00dfenverkehr, wie der Name vermuten lassen lie\u00dfe. Unter die Pflicht fallen allgemein Grundst\u00fccke, Wege und Geb\u00e4ude, aber auch Veranstaltungen und berufliche T\u00e4tigkeiten. Die Verkehrssicherungspflicht erstreckt sich also allgemein auf <strong>Sachen und verhaltensbedingte Gefahren<\/strong>.<\/p>\n<p>Das Gesetz soll die Allgemeinheit davor sch\u00fctzen, dass Einzelne durch Pflichtvernachl\u00e4ssigung eine Gefahrenlage schaffen \u2013 etwa, indem sie Grundst\u00fccke verkommen lassen oder sich weigern, den Schnee auf dem Gehweg zu r\u00e4umen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a9e007a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a9e007a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-421f0c8\" data-id=\"421f0c8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43a4373 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"43a4373\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Wen betrifft die Verkehrssicherungspflicht?<\/h2>\n<p>Entsprechend der allgemein gehaltenen Formulierung des \u00a7 823 BGB ist der Personenkreis gro\u00df, dem eine Verkehrssicherungspflicht obliegt.<\/p>\n<p>Betroffen sind insbesondere:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Bauherren<\/strong>: Von Baustellen k\u00f6nnen per se erhebliche Gefahren ausgehen, etwa die Baugrube als potenzielle Sturzfalle. Als Auftraggeber f\u00fcr die Bauarbeiten haben Bauherren die Verkehrssicherungspflicht.<\/li>\n<li><strong>Eigent\u00fcmer von Immobilien oder Grundst\u00fccken<\/strong>: Wer ein Haus oder Grund sein Eigen nennt, muss sie so instandhalten, dass keine Gefahren f\u00fcr Dritte entstehen \u2013 beispielsweise durch lose Gegenst\u00e4nde wie Dachziegel.<\/li>\n<li><strong>Mieter und P\u00e4chter<\/strong> haften in den von ihnen genutzten Innenr\u00e4umen allein. Wurden auf sie Pflichten vom Eigent\u00fcmer \u00fcbertragen, etwa der Winterdienst, geht damit auch diese Verkehrssicherungspflicht auf sie \u00fcber.<\/li>\n<li><strong>Vermieter, auch von Ferienwohnungen<\/strong>, haben die uneingeschr\u00e4nkte Verkehrssicherungspflicht. Zwar k\u00f6nnen sie erhaltende Aufgaben wie Instandsetzungs- und Kontrollarbeiten an Dienstleister delegieren, m\u00fcssen die korrekte Ausf\u00fchrung aber beaufsichtigen.<\/li>\n<li><strong>Immobilien- und Hausverwalter<\/strong> lassen sich durch Hausbesitzer und Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften mit der Verkehrssicherung beauftragen. Sie tragen die Verantwortung aber nicht alleine, sondern die Auftraggeber sind zur \u00dcberwachung der Dienstleistung verpflichtet.<\/li>\n<li><strong>Vereine und Gemeinschaften<\/strong>: Ob Sportverein oder Seniorengemeinschaft, beide m\u00fcssen der Verkehrssicherungspflicht im Rahmen ihrer Angebote nachkommen. So sind beispielsweise Sportger\u00e4te auf ihre ordnungsgem\u00e4\u00dfe Sicherheit zu kontrollieren.<\/li>\n<li><strong>Tierhalter<\/strong>: F\u00e4llt ein Passant \u00fcber die Leine des gef\u00fchrten Hundes, haftet der Tierhalter \u2013 oder eine andere Person, die mit dem Tier Gassi geht. Ob Heim- oder Haustier, die Besitzer haben daf\u00fcr Sorge zu tragen, dass keine Gefahr von ihnen ausgeht. Die Verkehrssicherungspflicht gilt auch f\u00fcr St\u00e4lle, Koppeln und Weiden. In vielen Bundesl\u00e4ndern ist die <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/hunde-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\">Hundehaftpflicht<\/a> sogar verpflichtend.<\/li>\n<li><strong>Veranstalter<\/strong>: Jeder, der ein Event organisiert, steht in der Haftung f\u00fcr davon ausgehende Gefahren. Die Verkehrssicherungspflicht reicht von der \u00dcberpr\u00fcfung von B\u00fchnenaufbauten bis hin zur Sicherstellung, dass Teilnehmer nicht ausrutschen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li><strong>Waldbesitzer<\/strong>: Grunds\u00e4tzlich betritt jeder einen Wald auf eigene Gefahr. Typische Risiken wie ein Stolpern \u00fcber Wurzeln liegen deshalb im Bereich der Eigenhaftung. Im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht m\u00fcssen Waldbesitzer jedoch atypische Gefahren wie lose Holzstapel beseitigen.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3e8806b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3e8806b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b05872b\" data-id=\"b05872b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c18979c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c18979c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-streupflicht-winter.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-9194\" alt=\"Schnee schippen Verkehrssicherungspflicht\" srcset=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-streupflicht-winter.jpg 1000w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-streupflicht-winter-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-streupflicht-winter-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Die R\u00e4um- und Streupflicht im Winter ist eine Verkehrssicherungspflicht<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-02fcf1e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"02fcf1e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-e9a826f\" data-id=\"e9a826f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b8e6f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8b8e6f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Beispiele f\u00fcr typische Verkehrssicherungspflichten<\/h2>\n<p>Aufgrund des breiten Anwendungsspektrums der Verkehrssicherungspflicht leiten sich die konkreten Aufgaben aus <strong>verschiedenen Vorschriften und Gesetzen<\/strong> ab. Grundlage bilden u. a. das BGB, die Stra\u00dfenverkehrsordnung, kommunale Gesetze und arbeitsrechtliche Auflagen.<\/p>\n<p>Dazu einige g\u00e4ngige Beispiele:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Winterdienst<\/strong>: <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/raeum-streupflicht-hausbesitzer\/\">Das Schneer\u00e4umen und Streuen<\/a> ist die Verkehrssicherungspflicht, die am ehesten mit dem Begriff assoziiert wird. Sie umfasst die Beseitigung aller winterlichen Gefahrenquellen auf Geh- und Radwegen auf und am Grundst\u00fcck \u2013 die Stra\u00dfe ist von der Verkehrssicherungspflicht ausgenommen. Wann die R\u00e4um- und Streupflicht gilt, <strong>regeln die Kommunen<\/strong>. Meist m\u00fcssen Sie zwischen 7 und 20 Uhr und an Sonn- oder Feiertagen zwischen 9 und 20 Uhr r\u00e4umen sowie streuen.<\/li>\n<li><strong>Instandhaltungs- und Wartungspflicht<\/strong>: D\u00e4cher, Balkone, Fassaden, Treppen, Gel\u00e4nder und <strong>Spielger\u00e4te auf dem Grundst\u00fcck<\/strong> unterliegen der Verkehrssicherungspflicht \u2013 sie m\u00fcssen regelm\u00e4\u00dfig \u00fcberpr\u00fcft und bei Bedarf repariert werden. Insbesondere lose Dachziegel oder Regenrinnen sind nach St\u00fcrmen gar nicht so selten.<\/li>\n<li><strong>\u00dcberwachungs- und Kontrollpflicht<\/strong>: Delegation entbindet nicht von der Verantwortung. Auch wenn Dienstleister Verkehrssicherungspflichten erledigen, haben Sie als Auftraggeber noch eine <strong>Aufsichtspflicht<\/strong>. Diese darf aber stichprobenartig erfolgen.<\/li>\n<li><strong>Sicherungspflicht<\/strong>: Potentielle Gefahrenquellen m\u00fcssen immer gut gesichert werden. Dazu geh\u00f6rt der private <strong>Gartenteich<\/strong> ebenso wie die Abdeckung einer Maschine am Arbeitsplatz.<\/li>\n<li><strong>Informationspflicht<\/strong>: Sind Gefahren vor\u00fcbergehend nicht abzustellen, m\u00fcssen <strong>Warnschilder<\/strong> aufgestellt werden.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3077c38 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3077c38\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-65b7e18\" data-id=\"65b7e18\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-537029c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"537029c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Verkehrssicherungspflicht bei Grundst\u00fccken und Immobilien<\/h2>\n<p>Aus dem Besitz von Grundst\u00fccken und Immobilien ergeben sich diverse Verkehrssicherungspflichten, die sowohl den Au\u00dfenbereich als auch die Innenr\u00e4ume betreffen. Haftpflichtig ist immer der Eigent\u00fcmer bzw. die Eigent\u00fcmergemeinschaft. Eine <strong>\u00dcbertragung der Verkehrssicherungspflicht<\/strong> an Hausverwaltungen, Dienstleister oder Mieter ist m\u00f6glich, muss dann aber genaustens vertraglich geregelt und \u00fcberwacht werden.<\/p>\n<p>Insbesondere fallen folgende Bereiche unter die Verkehrssicherungspflicht:<\/p>\n<h3>Au\u00dfenanlagen<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/raeum-streupflicht-hausbesitzer\/\"><strong>R\u00e4um- und Streupflicht im Winter<\/strong><\/a>: Beseitigung von Schnee, Entsch\u00e4rfung von Vereisung durch Split<\/li>\n<li><strong>Allgemeine Sicherung von Fu\u00dfwegen<\/strong>: Entfernen von Gegenst\u00e4nden, \u00fcber die Passanten st\u00fcrzen k\u00f6nnten (lose Gehwegplatten, M\u00fclltonnen, Bananenschalen); \u00dcberpr\u00fcfung der Beleuchtung<\/li>\n<li><strong>Sicherheit von Spielger\u00e4ten<\/strong>: Schaukel, Wippe, Kletterger\u00fcst und Co. auf dem Grundst\u00fcck<\/li>\n<li><strong>\u00dcberwachung von B\u00e4umen<\/strong>: Sicherstellung der Standfestigkeit, Abschneiden morscher oder \u00fcberstehender \u00c4ste<\/li>\n<li><strong>Einfriedungen<\/strong> wie Z\u00e4une, Mauern und Hecken: \u00dcberpr\u00fcfung der Verankerungen und Festigkeit, regelm\u00e4\u00dfiger R\u00fcckschnitt<\/li>\n<li><strong>Park-, W\u00e4schetrocknungs- und M\u00fclltonnenpl\u00e4tze<\/strong>: \u00dcberwachung im Hinblick auf Gefahrenquellen und ggf. Instandsetzung<br \/><br \/><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-22ad372 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"22ad372\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0800e59\" data-id=\"0800e59\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1644cf4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"1644cf4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-treppenhaus.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-9195\" alt=\"Treppenhaus Verkehrssicherungspflicht\" srcset=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-treppenhaus.jpg 1000w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-treppenhaus-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-treppenhaus-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Auch die Wartung von Treppen und Notausg\u00e4ngen z\u00e4hlt zur Verkehrssicherungspflicht<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-57972ca elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"57972ca\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5d5b724\" data-id=\"5d5b724\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30f7147 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30f7147\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Geb\u00e4ude:<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Sicherung von D\u00e4chern<\/strong>: Festigkeit von Dachziegeln und -rinnen, Schornsteinen, Satellitensch\u00fcsseln, Antennen, Schneef\u00e4ngen und Lawinenabsicherungen, Solarmodulen und anderen baulichen Bestandteilen<\/li>\n<li><strong>Kontrolle der Fassade<\/strong>: Besch\u00e4digungen am Putz und Erkern<\/li>\n<li><strong>Wartung von Treppen<\/strong> und Treppenh\u00e4usern: Bodenbelag, Treppenstufen, Gel\u00e4nder und Beleuchtung<\/li>\n<li><strong>Fluchtwege<\/strong>: Sind sie frei von Hindernissen, ist die Beleuchtung ausreichend, ist der Bodenbelag intakt?<\/li>\n<li><strong>Balkone<\/strong>: Kontrolle der Statik, Sicherheit der Gel\u00e4nder, Absicherung von Blumenk\u00e4sten<\/li>\n<li><strong>\u00dcberpr\u00fcfung des Eingangsbereichs<\/strong>: Beleuchtung, Gel\u00e4nder, Stufen, Rampe: alles intakt?<br \/><br \/><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Kontrolle und Wartung technischer Anlagen und Ger\u00e4te:<\/h2>\n<ul>\n<li>Heizung, \u00d6ltanks<\/li>\n<li>Elektroinstallationen<\/li>\n<li>Wassertechnik<\/li>\n<li>Brand- und Blitzschutz<\/li>\n<li>Alarmanlagen<\/li>\n<li>Rolltore und Tiefgaragentore<\/li>\n<li>Aufz\u00fcge<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-be3c069 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"be3c069\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b9826e2\" data-id=\"b9826e2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f9c5f1a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f9c5f1a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Typische Streitf\u00e4lle rund um die Verkehrssicherungspflicht<\/h2>\n<p>Da es keine explizite gesetzliche Regelung der Verkehrssicherungspflicht gibt, sondern nur eine Herleitung aus der Schadensersatzpflicht, kommt es immer wieder zu Streitf\u00e4llen. Gerichte besch\u00e4ftigen sich regelm\u00e4\u00dfig mit der Frage, welche Ma\u00dfnahmen Verantwortliche konkret ergreifen m\u00fcssen. Schlie\u00dflich <strong>kann niemand jede Gefahr vorhersehen<\/strong> und ihr vorbeugen. Auch ergibt sich aus dem Verhalten Dritter oft eine Mitschuld.<\/p>\n<p>Am h\u00e4ufigsten ist der Winterdienst Zankapfel. Wann ist ein Weg schlecht ger\u00e4umt? Gerichte haben dazu entschieden, dass sich aus <strong>vereinzelten Gl\u00e4ttestellen keine allgemeine Gl\u00e4ttebildung<\/strong> ableiten l\u00e4sst. Rutscht auf einer solchen Stelle jemand aus, muss der Verkehrssicherungspflichtige nicht haften.<\/p>\n<p>Auch an der Frage, wann eine Beleuchtung unzureichend ist, entz\u00fcndet sich Streit. Wichtig zu wissen ist hier, dass sogar eine <strong>zu fr\u00fch ausgehende Beleuchtung im Treppenhaus<\/strong> eine Gefahrenquelle sein kann. St\u00fcrzt jemand, der durch die automatische Abschaltung \u00fcberrascht wurde, kann die Verkehrssicherungspflicht vernachl\u00e4ssigt worden sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70a2663c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"70a2663c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-34345fde\" data-id=\"34345fde\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-4753a2ff elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4753a2ff\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-5d546761\" data-id=\"5d546761\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-684af196 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"684af196\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Verkehrssicherungpflicht &amp; Schutz der Privathaftpflicht<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-708dc4b3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"708dc4b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Niemand kann st\u00e4ndig auf der Hut sein und jede noch so abstrakte Gefahrenquelle rechtzeitig ausschalten oder vermeiden. Deshalb ist eine <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\">private Haftpflichtversicherung<\/a> fast ein Muss. Mit der Police der BavariaDirekt sind Sie <strong>jederzeit gut, aber auch g\u00fcnstig gesch\u00fctzt<\/strong> \u2013 selbst wenn Ihnen mal ein Malheur passiert und Sie Ihrer Verkehrssicherungspflicht nicht hundertprozentig nachgekommen sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ef2d515 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7ef2d515\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/rechner\/beratung\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Haftpflicht berechnen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-6c575194\" data-id=\"6c575194\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eaaaf29 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"5eaaaf29\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\" id=\"Layer_1\" x=\"0px\" y=\"0px\" viewBox=\"0 0 150 150\" style=\"enable-background:new 0 0 150 150;\" xml:space=\"preserve\"><style 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data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Niemand kann st\u00e4ndig auf der Hut sein und jede noch so abstrakte Gefahrenquelle rechtzeitig ausschalten oder vermeiden. Deshalb ist eine <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\">private Haftpflichtversicherung<\/a> fast ein Muss. Mit der Police der BavariaDirekt sind Sie <strong>jederzeit gut, aber auch g\u00fcnstig gesch\u00fctzt<\/strong> \u2013 selbst wenn Ihnen mal ein Malheur passiert und Sie Ihrer Verkehrssicherungspflicht nicht hundertprozentig nachgekommen sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3993ab9 elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3993ab9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/rechner\/beratung\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Jetzt berechnen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div 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Es d\u00fcrfen insbesondere keine Durschl\u00fcpfe vorhanden sein, durch die Kinder auf die Baustelle gelangen. Die Aufstellung von Schildern wie \u201eBetreten der Baustelle verboten. Eltern haften f\u00fcr ihre Kinder.\u201c entbindet nicht von der Verkehrssicherungspflicht, die volle Haftung besteht trotzdem.<\/p>\n<p>Fu\u00dfwege sind nicht nur zu r\u00e4umen und sauer zu halten, sondern auch zu warten. Stolpert ein Passant \u00fcber eine <strong>aufgekantete Bodenplatte<\/strong>, kann er vom Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks Schadenersatz verlangen.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4b1cfa9 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4b1cfa9\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-922e96e\" data-id=\"922e96e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dab5148 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"dab5148\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Wer haftet bei Verletzung der Verkehrssicherungspflicht?<\/h2>\n<p>Immer die Eigent\u00fcmer bzw. Auftraggeber. Bei Grundst\u00fccken und Immobilien sind das die <strong>im Grundbuch eingetragenen Besitzer<\/strong>, also Einzelpersonen oder Gesellschaften. Auf \u00f6ffentlichen Stra\u00dfen haften je nach Status Bund, L\u00e4nder, Landkreise und Gemeinden. <strong>In Unternehmen ist die<\/strong> <strong>Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung<\/strong> verantwortlich daf\u00fcr, dass die Verkehrssicherungspflicht erf\u00fcllt wird.<\/p>\n<p>Bei einer Delegierung haften die jeweils Beauftragten, also etwa ein <strong>Hausverwalter<\/strong> oder der Handwerker im Au\u00dfendienst. Hauseigent\u00fcmer und Unternehmer m\u00fcssen jedoch in zumutbarer Weise ihrer <strong>Aufsichtspflicht<\/strong> nachkommen. In der Praxis haben Gerichte entschieden, dass darunter <strong>keine permanente Kontrolle<\/strong> zu verstehen ist. Wer nachweisen kann, dass er die Verkehrssicherungspflicht klar und deutlich \u00fcbertragen hat \u2013 etwa durch einen Vertrag oder eine schriftliche Dienstanweisung \u2013 ist in der Regel auf der sicheren Seite.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3d9d5cc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3d9d5cc\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1e50f0f\" data-id=\"1e50f0f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaf7e91 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"aaf7e91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-haftpflicht.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-9193\" alt=\"Paar bei Vertragsverhandlung Vermietung\" srcset=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-haftpflicht.jpg 1000w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-haftpflicht-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/verkehrssicherungspflicht-haftpflicht-768x511.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Auch als Mieter k\u00f6nnen Sie mit der Verkehrssicherungspflicht beauftragt werden <\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9b36796 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9b36796\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1b42230\" data-id=\"1b42230\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54d5dc6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54d5dc6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Welche Versicherungen sind im Zusammenhang mit der Verkehrssicherungspflicht wichtig?<\/h2>\n<p>Eine <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\"><strong>private Haftpflichtversicherung<\/strong><\/a> ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber dringend zu empfehlen \u2013 nicht zuletzt wegen der Verkehrssicherungspflicht. Entstehen Dritten durch eine Vernachl\u00e4ssigung dieser Pflicht Sch\u00e4den, kommt die Privathaftpflicht daf\u00fcr auf. F\u00fcr Mieter und Eigent\u00fcmer, die ihre Immobilie selbst nutzen, ist dieser Schutz ausreichend. In Unternehmen ist die Betriebshaftpflicht die richtige Wahl.<\/p>\n<p>Vermieter und Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer sowie Immobilienbesitzer leerstehender oder unbebauter Liegenschaften sollten zus\u00e4tzlich eine <strong>Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung<\/strong> abschlie\u00dfen. Nur so ist ein umfassender Schutz gew\u00e4hrleistet \u2013 schlie\u00dflich ist eine l\u00fcckenlose Verkehrssicherung bei Abwesenheit schwer zu bewerkstelligen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c53eec4 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c53eec4\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-93af46c\" data-id=\"93af46c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7891155 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7891155\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Zahlt die Versicherung auch, wenn ich die Verkehrssicherungspflicht verletzt habe?<\/h2>\n<p>Die <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\">private Haftpflichtversicherung<\/a> bzw. Grundst\u00fcckseigent\u00fcmerhaftpflichtversicherung leisten bei <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/grobe-fahrlaessigkeit\/\">grober Fahrl\u00e4ssigkeit<\/a>, aber <strong>nicht bei Vorsatz<\/strong>. Wer seiner Verkehrssicherungspflicht also absichtlich und wissentlich nicht nachkommt und dadurch andere sch\u00e4digt, bleibt auf dem Schadenersatz sitzen. Ansonsten m\u00fcssen Sie sich keine Sorgen machen, schlie\u00dflich sind die Versicherungen genau f\u00fcr den Fall da, dass Ihnen ein Fehler unterl\u00e4uft. Je nach Ausma\u00df der groben Fahrl\u00e4ssigkeit kann die Versicherung aber die Leistung k\u00fcrzen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2c34011 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2c34011\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-300429c\" data-id=\"300429c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dd07ef elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6dd07ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Verkehrssicherungspflicht \u2013 eine ernst zu nehmende Verantwortung<\/h2>\n<p>Die Verkehrssicherungspflicht sollte von niemandem auf die leichte Schulter genommen werden. Insbesondere Immobilien- und Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer tun gut daran, ihre Geb\u00e4ude und Anwesen <strong>regelm\u00e4\u00dfig zu kontrollieren<\/strong> \u2013 und Sch\u00e4den sofort beseitigen zu lassen.<\/p>\n<p>Achten Sie bei einer Delegation dieser Aufgabe darauf, die <strong>Details schriftlich zu regeln<\/strong>. Kommt es zum Streitfall, haben Sie einen Nachweis. So sollte beispielsweise ein Hausmeistervertrag genau auflisten, welche Pr\u00fcf- und Wartungsaufgaben im Au\u00dfen- und Innenbereich zu erledigen sind.<\/p>\n<p>Weitere Details zur <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/raeum-streupflicht-hausbesitzer\/\">R\u00e4um- und Streupflicht im Winter<\/a>, lesen Sie in unserem Magazin. Und wer sich gegen Elementarsch\u00e4den versichern sollte, erfahren Sie im Artikel \u201e<a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/elementarversicherungen\/\">Elementarversicherung<\/a>\u201c. \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8123db5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8123db5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7559157\" data-id=\"7559157\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5efd959 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5efd959\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bildnachweis:<br \/>Titelbild: stock.adobe.com\/studio v-zwoelf, Bild 2: stock.adobe.com\/photoschmidt, Bild 3: stock.adobe.com\/MATTHIAS BUEHNER, Bild 4: stock.adobe.com\/<em>La Famiglia<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4d6254ad elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4d6254ad\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5b695cef\" data-id=\"5b695cef\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-4eda1146 elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4eda1146\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-5524375e\" data-id=\"5524375e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bca7310 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3bca7310\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Stille Post \u2013 unser Newsletter<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75760425 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75760425\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Abonnieren Sie unseren Newsletter und bleiben Sie zu aktuellen Ratgebertexten, Produktneuheiten, Rabatten oder Unternehmens-Highlights auf dem Laufenden. 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elementor-element-3d929c93\" data-id=\"3d929c93\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-510f0f77 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"510f0f77\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Ebene_1\" data-name=\"Ebene 1\" viewBox=\"0 0 150 150\"><defs><style>      .cls-1 {        fill: #fff;      }    <\/style><\/defs><g><rect class=\"cls-1\" x=\"84.11\" y=\"65.38\" width=\"1.42\" height=\"1.42\" transform=\"translate(-9.21 118.26) rotate(-66.95)\"><\/rect><rect class=\"cls-1\" x=\"86.07\" y=\"61.07\" width=\"1.24\" height=\"1.25\" transform=\"translate(-4.02 117.31) rotate(-66.95)\"><\/rect><rect class=\"cls-1\" 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