{"id":13567,"date":"2026-06-08T14:34:18","date_gmt":"2026-06-08T12:34:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/?p=13567"},"modified":"2026-06-10T16:52:56","modified_gmt":"2026-06-10T14:52:56","slug":"mietkaution","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/mietkaution\/","title":{"rendered":"Mietkaution \u2013 Tipps f\u00fcr Mieter und Vermieter"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"13567\" class=\"elementor elementor-13567\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-8146710 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"8146710\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-07ea8aa\" data-id=\"07ea8aa\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba6c6e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ba6c6e1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Die Mietkaution dient als Mietsicherheit f\u00fcr den Vermieter. Je nach H\u00f6he der Miete kann dabei ein stattlicher Betrag zusammenkommen. Ist die Kaution wirklich verpflichtend? Welche M\u00f6glichkeiten gibt es, au\u00dfer dem dem klassischen Mietkautionskonto, die Kaution anzulegen? Wann d\u00fcrfen Vermieter das hinterlegte Geld einbehalten? Wir verraten Ihnen alles, was Sie zum Thema Mietkaution wissen sollten.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-d13c694 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"d13c694\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9603d79\" data-id=\"9603d79\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7746a77 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7746a77\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Mietkaution \u2013 was ist das?<\/h2>\n<p>Die Mietkaution ist eine Sicherheit oder Garantie, die von vielen Vermietern verlangt wird und die der Mieter vor Mietbeginn meist auf ein separates Mietkautionskonto \u00fcberweisen muss. Die Mietkaution ist seit dem 1. Januar 1983 gesetzlich <strong>durch den <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__551.html\">\u00a7 551 BGB<\/a><\/strong> geregelt. Darin ist es Vermieter erlaubt, eine Mietkaution zu verlagen, wenn dies vertraglich geregelt wird.\u00a0<br \/><br \/>Die Mietkaution soll Vermieter f\u00fcr den Fall sch\u00fctzen, dass der Mieter seinen vertraglichen Pflichten nicht nachkommt. Es kann sich hier beispielsweise um unterlassene <a href=\"\/magazin\/schonheitsreparaturen\/\">Sch\u00f6nheitsreparaturen<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/privathaftpflicht-mietwohnung\/\">Mietsachsch\u00e4den<\/a> aber auch um nicht beglichene Mietzahlungen handeln. <strong>Die Kaution muss auf einem separaten Mietkautionskonto angelegt werden, auch das ist gesetzliche Vorschrift.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ef1c9ca elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ef1c9ca\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c68c1ae\" data-id=\"c68c1ae\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b46b69 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5b46b69\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Mietkaution ist keine Pflicht<\/h2><p>Mittlerweile ist es Gang und G\u00e4be, dass beim Abschluss eines Mietvertrages auch eine Kaution verlangt wird. Dennoch ist die <strong>Kaution keine verpflichtende Zahlung<\/strong>. Vielmehr r\u00e4umt das Gesetz (\u00a7 551 BGB) Vermietern lediglich die M\u00f6glichkeit ein, eine Mietkaution als finanzielle Absicherung bei Sch\u00e4den zu verlangen. <strong>Wichtig<\/strong>: Es muss ausdr\u00fccklich im Vertrag erw\u00e4hnt werden, dass eine Kaution zu zahlen ist und um welchen Betrag es sich handelt. Wird ausschlie\u00dflich m\u00fcndlich eine Mietkaution verlangt, sind Mieter nicht verpflichtet, diese zu zahlen!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-680763f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"680763f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b8c528c\" data-id=\"b8c528c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fb9fc9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2fb9fc9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>H\u00f6he der Mietkaution und F\u00e4lligkeit<\/h2><p>W\u00e4hrend das Gesetz den Vermietern freistellt, ob sie eine Kaution verlangen oder nicht, ist die H\u00f6he der Mietkaution klar geregelt. Sie darf n<strong>icht mehr als drei Monatsmieten<\/strong> ohne Nebenkostenvorauszahlung \u2013 also drei Nettokaltmieten \u2013 betragen. Sofern keine Ausnahmeregelungen getroffen wurden, ist die Kaution immer sp\u00e4testens zum Mietbeginn f\u00e4llig (<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__551.html\">\u00a7 551 Abs. 1 BGB<\/a>).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1ee0b1c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1ee0b1c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b822ff7\" data-id=\"b822ff7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06ec0ee elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"06ec0ee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Welche Arten der Mietkaution gibt es?<\/h2><p>Die g\u00e4ngigste <strong>Art der Mietkaution ist die Barkaution<\/strong>. Dabei wird eine tats\u00e4chliche Geldsumme als Sicherheit hinterlegt. Das Wort an sich ist etwas irref\u00fchrend \u2013 denn das Geld wird dem Vermieter nicht in bar gegeben. Neben der Barkaution sind auch andere Formen der Mietkaution m\u00f6glich, wie beispielsweise die Kautionsversicherung oder die Mietkautionsb\u00fcrgschaft. Die Art der Kaution muss immer vertraglich geregelt werden. Folgende M\u00f6glichkeiten sind eine Alternative zur Barkaution:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ce5f80a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ce5f80a\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-92fc3ea\" data-id=\"92fc3ea\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c68f68f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c68f68f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"497\" src=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/kaution-miete.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13591\" alt=\"Bargeld Scheine in Euro\" srcset=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/kaution-miete.jpg 1000w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/kaution-miete-300x186.jpg 300w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/kaution-miete-768x477.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Die Barkaution ist der Klassiker, hier wird das Geld auf einem Treuhandkonto geparkt<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f36aa08 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f36aa08\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-431e714\" data-id=\"431e714\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b6037a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b6037a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Mietkautionskonto\u00a0<\/h3><p>Das <strong>klassische Mietkautionskonto ist das Treuhandkonto<\/strong>. Dabei wird die Kaution auf einem Treuhandkonto hinterlegt. Treuhandkonto bedeutet: Das Konto wird vom Vermieter angelegt und er verwaltet die Kaution treuh\u00e4nderisch (\u201etreu und ehrlich\u201c). Das Geld geh\u00f6rt aber weiterhin dem Mieter. Der Vermieter darf es nur dann beanspruchen, wenn der Mieter beim Auszug Sch\u00e4den hinterl\u00e4sst oder die Miete nicht zahlt. Weil es auf einem separaten Konto angelegt ist, sch\u00fctzt es beispielsweise auch bei Insolvenz des Vermieters.<\/p><p>Seit dem 31. Dezember 1982 ist der <strong>Vermieter au\u00dferdem dazu verpflichtet, die Kaution zu verzinsen<\/strong>. Der Mieter kann zu jedem Zeitpunkt Auskunft \u00fcber die rechtm\u00e4\u00dfige Verzinsung verlangen und hat bei R\u00fcckzahlung der Kaution Anspruch auf jegliche Zinseink\u00fcnfte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-330c04d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"330c04d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-aff60c7\" data-id=\"aff60c7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03e1bf8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"03e1bf8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Sparbuch<\/strong><\/h3><p>Eine Alternative zum Treuhandkonto, dem klassischen Mietkautionskonto, bietet das Sparbuch. Der Mieter legt den Kautionsbetrag auf einem Sparbuch an und verpf\u00e4ndet es an den Vermieter. Das hei\u00dft, der Mieter bleibt zwar Eigent\u00fcmer des Sparbuchs, der Vermieter kann aber im Fall eines Problems darauf zugreifen. Oft haben Banken hier bereits Musterformulare<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6eb0c70 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6eb0c70\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-0586ec9\" data-id=\"0586ec9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c85dad5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c85dad5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Bausparvertrag <\/strong><\/h3><p>Auch ein Bausparvertrag kann zum Hinterlegen der Kaution verwendet werden. Das Vorgehen ist dabei \u00e4hnlich wie beim Sparbuch. Der Bausparer wird an den Vermieter verpf\u00e4ndet, sodass er im Schadenfall darauf zugreifen kann.<br \/>Ein Bausparvertrag als Mietkaution ist dann interessant, wenn jemand bauen oder kaufen m\u00f6chte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f7c3b3e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f7c3b3e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-adbf049\" data-id=\"adbf049\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b9d84c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b9d84c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Mietkautionsdepot <\/strong><\/h3><p>Bei einem Mietkautionsdepot wird die <strong>Kaution in Wertpapieren angelegt<\/strong>, zum Beispiel in Fonds oder Aktien. Der Vermieter hat im Schadenfall Zugriff auf das Depot. Da Wertpapiere an Kurse gekn\u00fcpft sind, besteht bei fallenden Kursen das Risiko, dass der Deopotwert im Schadenfall unter dem Wert des Kautionsbetrages liegt. In diesem Fall muss der Mieter den \u00a0fehlenden Betrag aufstocken.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3fb29bd3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3fb29bd3\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-266996d2\" data-id=\"266996d2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-3dbc0457 elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3dbc0457\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-13bc435b\" data-id=\"13bc435b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8451623 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8451623\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Probleme mit Mietern \u2013 der Vermieterrechtsschutz hilft<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2322344a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2322344a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"\/magazin\/eigenbedarfskundigung\/\">Probleme bei der Eigenbedarfsk\u00fcndigung<\/a> oder wegen ungerechtfertigter <a href=\"\/magazin\/miete-mindern\/\">Mietminderungen<\/a> \u2013 bei Streitigkeiten mit den Mietern, hilft der <a href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieter-rechtsschutz\/\">Vermieterrechtsschutz<\/a>. Wir \u00fcbernehmen Kosten f\u00fcr Anw\u00e4lte oder Sachverst\u00e4ndige. Berechnen Sie die Tarife unverbindlich in unserem <a href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieterrechtsschutz\/rechner\/\">Tarif-Rechner<\/a> und schlie\u00dfen Sie den Rechtsschutz <a href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieterrechtsschutz\/rechner\/\">direkt online<\/a> ab.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6037dbb9 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"6037dbb9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieter-rechtsschutz\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Rechtsschutz berechnen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2eab6fb3\" data-id=\"2eab6fb3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b7fa94c elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"b7fa94c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" viewBox=\"0 0 150 150\"><defs><style>.cls-1{fill:#fff;}.cls-2{fill:#3d79b8;}<\/style><\/defs><g id=\"Checkmark\"><rect class=\"cls-1\" x=\"95.55\" y=\"64.61\" width=\"1.37\" height=\"1.37\" 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href=\"\/magazin\/miete-mindern\/\">Mietminderungen<\/a> \u2013 bei Streitigkeiten mit den Mietern, hilft der <a href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieter-rechtsschutz\/\">Vermieterrechtsschutz<\/a>. Wir \u00fcbernehmen Kosten f\u00fcr Anw\u00e4lte oder Sachverst\u00e4ndige. Berechnen Sie die Tarife unverbindlich in unserem <a href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieterrechtsschutz\/rechner\/\">Tarif-Rechner<\/a> und schlie\u00dfen Sie den Rechtsschutz <a href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieterrechtsschutz\/rechner\/\">direkt online<\/a> ab.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a16cfd elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3a16cfd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/versicherungen\/rechtsschutz-versicherung\/rechtsschutz-versicherung\/vermieter-rechtsschutz\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Rechtsschutz berechnen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-76bfd3d9\" data-id=\"76bfd3d9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb12544 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"bb12544\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" viewBox=\"0 0 150 150\"><defs><style>.cls-1{fill:#fff;}.cls-2{fill:#3d79b8;}<\/style><\/defs><g id=\"Checkmark\"><rect class=\"cls-1\" 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Das Konto l\u00e4uft dann weiterhin auf den Mieter, wird aber an den Vermieter verpf\u00e4ndet. Das hei\u00dft, w\u00e4hrend der Laufzeit hat der Mieter keinen Zugriff auf das Geld und im Schadenfall darf der Vermieter den Kautionsbetrag einziehen. Der <strong>Vorteil im Vergleich zum normalen Mietkautionskonto sind die h\u00f6heren Zinsen<\/strong>. Ein Mietkautionskonto als Tagesgeldkonto anzulegen ist aufwendig, daher bieten nur wenige Banken diesen Service an.\u00a0 \u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-78b101c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"78b101c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7a9c885\" data-id=\"7a9c885\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2b73c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b2b73c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Mietkautionsversicherung<\/strong><\/h3><p>Bei einer Kautionsversicherung zahlt der Mieter statt der Barkaution monatlich oder j\u00e4hrlich einen <strong>Betrag an ein Versicherungsunternehmen, welches im Schadenfall den Betrag an den Vermieter vorstreckt<\/strong>. Hier sollten Mieter allerdings vorsichtig sein: Denn die Versicherung fordert den Schadensbetrag zur\u00fcck. Der Vorteil ist zwar, dass nicht dauerhaft die hohe Summe der Kaution geparkt ist. Jedoch muss der Mieter am Ende sogar draufzahlen, denn er muss den Versicherungsbeitrag und den Schaden zahlen. Eine Mietkautionsversicherung kann dann von Vorteil sein, wenn ein Mieter die n\u00f6tige Kautionssumme gerade nicht zur Verf\u00fcgung hat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71640a1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"71640a1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-52d5bf9\" data-id=\"52d5bf9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6b7117 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f6b7117\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Mietkautionsb\u00fcrgschaft <\/strong><\/h3><p>Eine Mietkautionsb\u00fcrgschaft, auch Mietaval genannt, <strong>funktioniert \u00e4hnlich wie eine private B\u00fcrgschaft<\/strong>. Der Unterschied liegt darin, dass keine Privatperson f\u00fcr den Mieter b\u00fcrgt, sondern eine Bank. \u00c4hnlich wie bei der Kautionsversicherung verlangt die Bank vom Mieter eine Geb\u00fchr und im Schadenfall auch den Betrag zur\u00fcck.<\/p><p><strong>Mietversicherung und Mietkautionsb\u00fcrgschaft unterscheiden sich meist in der H\u00f6he der Geb\u00fchren<\/strong>. W\u00e4hrend Versicherungen in der Regel nur einen geringen Prozentsatz der Kautionssumme als Pr\u00e4mie verlangen, fordern Banken h\u00e4ufig h\u00f6here Geb\u00fchren und setzen zudem voraus, dass die Mieter auch Kunden der Bank sind oder eine sogenannte Sperreinlage bezahlen. Eine Sperreinlage ist ein Beitrag, meist in H\u00f6he der Kaution, der zur Absicherung der Bank gedacht ist und auf den die Mieter w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses keinen Zugriff haben.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-69dc851 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"69dc851\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b18b863\" data-id=\"b18b863\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f55bf84 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f55bf84\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>Private Mietb\u00fcrgschaft<\/strong><\/h3><p>Oft wird bei Vermietungen an Studenten oder Auszubildene auf eine B\u00fcrgschaft zur\u00fcckgegriffen, bei der beispielsweise Eltern f\u00fcr ihre Kinder b\u00fcrgen. Das bedeutet, die Eltern \u00fcbernehmen die Verantwortung daf\u00fcr, die Kosten f\u00fcr Sch\u00e4den oder Mietschulden zu tragen. Geld flie\u00dft dabei also erst im Schadenfall, wobei die Zahlung nur so hoch sein darf, wie eine jeweilige Mietkaution. Verlangt der Vermieter eine Mietkaution von drei Nettokaltmieten und zus\u00e4tzlich eine B\u00fcrgschaft, so ist das gesetzeswidrig \u2013 es handelt sich dann um eine sogenannte \u00dcbersicherung (<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__551.html\">\u00a7 551 Abs. 4 BGB<\/a>).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-67aaf0b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"67aaf0b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5fd556d\" data-id=\"5fd556d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-942ab38 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"942ab38\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mietkautionsbuergschaft.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-13643\" alt=\"Studentin in ihrer Wohnung am Schreitisch\" srcset=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mietkautionsbuergschaft.jpg 1000w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mietkautionsbuergschaft-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/mietkautionsbuergschaft-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Bei Studenten und Sch\u00fclern ist die Mietb\u00fcrgschaft durch die Eltern eine M\u00f6glichkeit, die Kaution zu hinterlegen<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2fd17bb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2fd17bb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-f3cadb8\" data-id=\"f3cadb8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5799ed elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a5799ed\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Mietkaution in Raten \u2013 geht das?<\/h2><p>Sollten Sie das Geld f\u00fcr die Kaution nicht auf einen Schlag zahlen k\u00f6nnen, ist das kein Problem. <strong>Gem\u00e4\u00df \u00a7 551 Abs. 2 BGB<\/strong> haben Sie unabh\u00e4ngig vom Mietvertrag die M\u00f6glichkeit, die <strong>Mietkaution in drei gleichen monatlichen Raten zu begleichen<\/strong>. Die erste Rate ist zu Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses f\u00e4llig, w\u00e4hrend die beiden weiteren Raten jeweils mit der zweiten und dritten Miete bezahlt werden.<\/p><p>Den Wunsch nach Ratenzahlung k\u00f6nnen Sie beim Vermieter jederzeit \u00e4u\u00dfern, nachdem Sie eine Zusage erhalten haben. Im Grunde gilt: Sprechen Sie den Wunsch nach Ratenzahlung fr\u00fchzeitig an. Je fr\u00fcher, desto besser. So kann der Vermieter den Mietvertrag entsprechend anpassen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f9d0ab8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f9d0ab8\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-cd464be\" data-id=\"cd464be\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f626d6b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f626d6b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Mieter zahlt die Kaution nicht \u2013 was passiert?<\/h2><p>Grunds\u00e4tzlich sind Mieter dazu verpflichtet, die vertraglich vereinbarte Mietkaution <strong>bis sp\u00e4testens zu Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses zu zahlen<\/strong>. Passiert dies nicht, sind Vermieter nach \u00a7 569 Abs. 2 a BGB zu einer au\u00dferordentlichen fristlosen K\u00fcndigung berechtigt.<\/p><p><strong>Achtung<\/strong>! Die Kaution muss <strong>schriftlich<\/strong> im Vertrag festgelegt sein. Wurde sie lediglich m\u00fcndlich besprochen, ist der Mieter <strong>zu keiner Zahlung verpflichtet<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7eee1d1b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7eee1d1b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2ef644d5\" data-id=\"2ef644d5\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-6d01d62d elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6d01d62d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-38ee7efe\" data-id=\"38ee7efe\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d9a199e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d9a199e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sch\u00e4den in der Mietwohnung deckt die Haftpflichtversicherung<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66939db5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66939db5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sch\u00e4den am Eigentum des Vermieters sind von der <a href=\"\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\">Haftpflichtversicherung<\/a> gedeckt. Typische Haftpflichtsch\u00e4den in Mietwohnungen sind Glassch\u00e4den oder Sch\u00e4den an B\u00f6den \u2013 ohne Versicherung kann das teuer werden. Bei der BavariaDirekt k\u00f6nnen Sie diesen wichtigen Schutz g\u00fcnstig und direkt online abschlie\u00dfen.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4213d07f elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4213d07f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/komfort-m\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Haftpflichtschutz berechnen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-43471bf3\" data-id=\"43471bf3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16871c6 elementor-view-default elementor-widget elementor-widget-icon\" data-id=\"16871c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-icon-wrapper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-icon\">\n\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:xlink=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/xlink\" id=\"Layer_1\" x=\"0px\" y=\"0px\" viewBox=\"0 0 150 150\" style=\"enable-background:new 0 0 150 150;\" xml:space=\"preserve\"><style type=\"text\/css\">\t.st0{fill:#E6E6E6;}\t.st1{fill:#999999;}\t.st2{fill:#3D79B8;}\t.st3{fill:#FFFFFF;}\t.st4{fill:#E6EEF6;}\t.st5{fill:#4A81BC;}\t.st6{fill:#FF0000;}\t.st7{fill:#0D57A6;}<\/style><path id=\"Shade_3_\" class=\"st2\" d=\"M95,89.6c-1.2,2.7-3.9,4.5-6.9,4.5H62c-3.5,0-6.6-2.4-7.4-5.8l-9.2-38.7l2.9,3.9l2.6-0.4L59,87.3  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Typische Haftpflichtsch\u00e4den in Mietwohnungen sind Glassch\u00e4den oder Sch\u00e4den an B\u00f6den \u2013 ohne Versicherung kann das teuer werden. Bei der BavariaDirekt k\u00f6nnen Sie diesen wichtigen Schutz g\u00fcnstig und direkt online abschlie\u00dfen.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69c78594 elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"69c78594\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/versicherungen\/haftpflicht-versicherung\/privat-haftpflicht-versicherung\/rechner\/beratung\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Haftpflichtschutz berechnen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-15d64eab\" data-id=\"15d64eab\" 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elementor-element-28eb059\" data-id=\"28eb059\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e544674 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e544674\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>R\u00fcckzahlung der Mietkaution \u2013 Fristen, Anspruch, Probleme<\/strong><\/h2><p>Ist das Mietverh\u00e4ltnis beendet, haben Mieter Anspruch auf eine <strong>R\u00fcckzahlung der Kaution<\/strong>. Doch auch dies ist wieder an einige Bedingungen gekn\u00fcpft. <strong>Wir beantworten die wichtigsten Fragen zu diesem Thema.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c6906e1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c6906e1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1f97d51\" data-id=\"1f97d51\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7755650 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"7755650\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1251\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1251\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Wann darf der Vermieter die Kaution einbehalten?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1251\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1251\"><p>Der Vermieter ist dann dazu berechtigt, die Mietkaution zu behalten, wenn<\/p><ul><li>Sch\u00e4den in der Wohnung entstanden sind.<\/li><li>die Miete nicht fristgerecht bezahlt wurde.<\/li><li>Betriebskosten nicht bezahlt wurden.<\/li><li>noch eine Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung aussteht.<\/li><\/ul><p>Bei Sch\u00e4den in der Wohnung greift die Mietkaution allerdings nur, wenn der Schaden auch schriftlich im \u00dcbergabeprotokoll festgehalten wurde. F\u00e4llt dem Vermieter einige Tage oder Wochen nach \u00dcbergabe ein weiterer Schaden auf, so muss der Mieter daf\u00fcr nicht mehr aufkommen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1252\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1252\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Wann bekomme ich nach einem Auszug meine Mietkaution zur\u00fcck?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1252\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1252\"><p>\u00a0<\/p><p>Nach dem Gesetz hat der Vermieter bis zu sechs Monaten Zeit, um die Kaution ordnungsgem\u00e4\u00df zur\u00fcckzubezahlen. Innerhalb dieser sechs Monate m\u00fcssen Sch\u00e4den in der Wohnung, die mit der Mietkaution beglichen werden sollen, geltend gemacht werden. M\u00f6chte der Vermieter etwaige Sch\u00e4den nach den sechs Monaten geltend machen, ist das nicht mehr m\u00f6glich. Ausnahme: Steht die Abrechnung der Betriebskosten noch aus, darf er die Kaution auch l\u00e4nger einbehalten.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1253\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1253\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Kann ich bei K\u00fcndigung die letzten drei Monatsmieten mit der Kaution verrechnen?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1253\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1253\"><p>\u00a0<\/p><p>Mietzahlungen sind nicht mit der Mietkaution verrechenbar, denn w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses haben Mieter noch keinen Zugriff auf die Mietkaution.<\/p><p>Gelegentlich \u00fcberlegen sich Mieter, die letzten drei Monatsmieten nicht mehr zu bezahlen und dadurch mit der Mietkaution zu verrechnen. H\u00e4ufigster Grund: Beim Umzug wird die Mietkaution f\u00fcr die neue Wohnung bereits f\u00e4llig, w\u00e4hrend die Mietkaution der alten Wohnung noch gar nicht ausgezahlt wurde. Wer keine hohen R\u00fccklagen hat, kann dadurch schnell in eine finanzielle Zwickm\u00fchle geraten. In so einem Fall ist es immer ratsam, das direkte Gespr\u00e4ch mit dem Vermieter zu suchen \u2013 idealerweise schriftlich. Gemeinsam l\u00e4sst sich oft eine faire und rechtssichere L\u00f6sung finden.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1254\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1254\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Muss ich die vollen sechs Monate auf die R\u00fcckzahlung der vollst\u00e4ndigen Kautionssumme warten?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1254\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1254\"><p>\u00a0<\/p><p>Mieter m\u00fcssen meist nicht die vollen sechs Monate auf die R\u00fcckzahlung der kompletten Summe warten. Viele Vermieter lassen sich darauf ein, nur einen Teil der Kaution einzubehalten, von dem die Betriebskosten oder bei der \u00dcbergabe festgestellte M\u00e4ngel sicher bezahlt werden k\u00f6nnen. So bekommt der Mieter bereits fr\u00fcher einen Teil des Geldes zur\u00fcck und der Vermieter beh\u00e4lt die n\u00f6tige finanzielle Absicherung. Sollte von dem Teil der Kaution, der vom Vermieter einbehalten wurde, doch noch etwas \u00fcbrig bleiben, so muss er das restliche Geld nach sp\u00e4testens sechs Monaten zur\u00fcckzahlen. Bleibt die R\u00fcckzahlung der Kaution auch nach sechs Monaten noch aus, kann der Mieter das Geld einklagen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1255\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1255\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Wann verj\u00e4hrt der Anspruch auf R\u00fcckzahlung der Mietkaution?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1255\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1255\"><p>Laut <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__195.html\">\u00a7 195 BGB<\/a> verj\u00e4hrt der Anspruch auf R\u00fcckzahlung der Kaution nach <strong>drei Jahren<\/strong>. Das hei\u00dft, Mieter k\u00f6nnen bis zu drei Jahren ab dem ersten Monat des Folgejahres ihren Anspruch geltend machen und die Kaution zur\u00fcckfordern. Endet ein Mietvertrag also beispielsweise am 30. Juli 2026, beginnt die Dreijahresfrist ab dem 01. Januar 2027.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wann darf der Vermieter die Kaution einbehalten?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Der Vermieter ist dann dazu berechtigt, die Mietkaution zu behalten, wenn<\\\/p><ul><li>Sch\\u00e4den in der Wohnung entstanden sind.<\\\/li><li>die Miete nicht fristgerecht bezahlt wurde.<\\\/li><li>Betriebskosten nicht bezahlt wurden.<\\\/li><li>noch eine Nachzahlung aus der Betriebskostenabrechnung aussteht.<\\\/li><\\\/ul><p>Bei Sch\\u00e4den in der Wohnung greift die Mietkaution allerdings nur, wenn der Schaden auch schriftlich im \\u00dcbergabeprotokoll festgehalten wurde. F\\u00e4llt dem Vermieter einige Tage oder Wochen nach \\u00dcbergabe ein weiterer Schaden auf, so muss der Mieter daf\\u00fcr nicht mehr aufkommen.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wann bekomme ich nach einem Auszug meine Mietkaution zur\\u00fcck?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>\\u00a0<\\\/p><p>Nach dem Gesetz hat der Vermieter bis zu sechs Monaten Zeit, um die Kaution ordnungsgem\\u00e4\\u00df zur\\u00fcckzubezahlen. Innerhalb dieser sechs Monate m\\u00fcssen Sch\\u00e4den in der Wohnung, die mit der Mietkaution beglichen werden sollen, geltend gemacht werden. M\\u00f6chte der Vermieter etwaige Sch\\u00e4den nach den sechs Monaten geltend machen, ist das nicht mehr m\\u00f6glich. Ausnahme: Steht die Abrechnung der Betriebskosten noch aus, darf er die Kaution auch l\\u00e4nger einbehalten.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kann ich bei K\\u00fcndigung die letzten drei Monatsmieten mit der Kaution verrechnen?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>\\u00a0<\\\/p><p>Mietzahlungen sind nicht mit der Mietkaution verrechenbar, denn w\\u00e4hrend des Mietverh\\u00e4ltnisses haben Mieter noch keinen Zugriff auf die Mietkaution.<\\\/p><p>Gelegentlich \\u00fcberlegen sich Mieter, die letzten drei Monatsmieten nicht mehr zu bezahlen und dadurch mit der Mietkaution zu verrechnen. H\\u00e4ufigster Grund: Beim Umzug wird die Mietkaution f\\u00fcr die neue Wohnung bereits f\\u00e4llig, w\\u00e4hrend die Mietkaution der alten Wohnung noch gar nicht ausgezahlt wurde. Wer keine hohen R\\u00fccklagen hat, kann dadurch schnell in eine finanzielle Zwickm\\u00fchle geraten. In so einem Fall ist es immer ratsam, das direkte Gespr\\u00e4ch mit dem Vermieter zu suchen \\u2013 idealerweise schriftlich. Gemeinsam l\\u00e4sst sich oft eine faire und rechtssichere L\\u00f6sung finden.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Muss ich die vollen sechs Monate auf die R\\u00fcckzahlung der vollst\\u00e4ndigen Kautionssumme warten?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>\\u00a0<\\\/p><p>Mieter m\\u00fcssen meist nicht die vollen sechs Monate auf die R\\u00fcckzahlung der kompletten Summe warten. Viele Vermieter lassen sich darauf ein, nur einen Teil der Kaution einzubehalten, von dem die Betriebskosten oder bei der \\u00dcbergabe festgestellte M\\u00e4ngel sicher bezahlt werden k\\u00f6nnen. So bekommt der Mieter bereits fr\\u00fcher einen Teil des Geldes zur\\u00fcck und der Vermieter beh\\u00e4lt die n\\u00f6tige finanzielle Absicherung. Sollte von dem Teil der Kaution, der vom Vermieter einbehalten wurde, doch noch etwas \\u00fcbrig bleiben, so muss er das restliche Geld nach sp\\u00e4testens sechs Monaten zur\\u00fcckzahlen. Bleibt die R\\u00fcckzahlung der Kaution auch nach sechs Monaten noch aus, kann der Mieter das Geld einklagen.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Wann verj\\u00e4hrt der Anspruch auf R\\u00fcckzahlung der Mietkaution?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Laut <a href=\\\"https:\\\/\\\/www.gesetze-im-internet.de\\\/bgb\\\/__195.html\\\">\\u00a7 195 BGB<\\\/a> verj\\u00e4hrt der Anspruch auf R\\u00fcckzahlung der Kaution nach <strong>drei Jahren<\\\/strong>. Das hei\\u00dft, Mieter k\\u00f6nnen bis zu drei Jahren ab dem ersten Monat des Folgejahres ihren Anspruch geltend machen und die Kaution zur\\u00fcckfordern. Endet ein Mietvertrag also beispielsweise am 30. Juli 2026, beginnt die Dreijahresfrist ab dem 01. 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Trotzdem ist es empfehlenswert, als Mieter nachzufragen, ob die Kaution inklusive der Zinsen ordnungsgem\u00e4\u00df \u00fcbertragen und gegebenenfalls neu angelegt wurde.<\/p><p>Sollte der Fall eintreten, dass der Mieter verstirbt, so geht der Anspruch auf Kaution nach dem Ende des Mietverh\u00e4ltnisses auf die Erben \u00fcber (<a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__1922.html\">\u00a7 1922 Abs. 1 BGB<\/a>).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c59b8e1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c59b8e1\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8740c0a\" data-id=\"8740c0a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f8e7de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8f8e7de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Mietkaution \u2013 keine Pflicht, aber ohne geht es meist nicht<\/strong><\/h2><p>Oft haben Sie als Mieter im Thema Mietkaution mehr Rechte, als Sie denken. Die H\u00f6he der Mietkaution ist zwar nicht verhandelbar, jedoch sollten Sie genau wissen, welche M\u00f6glichkeiten der Anlage Sie haben, in welchen F\u00e4llen der Vermieter die Kaution einbehalten darf und vor allem, wann er kein Anrecht darauf hat. Achten Sie am besten darauf, sowohl beim Mietvertrag als auch im \u00dcbergabeprotokoll alles schriftlich festzuhalten und bei der R\u00fcckzahlung der Kaution auch die entstandenen Zinsen einzufordern.<\/p><p>Lesen Sie wann Sie f\u00fcr <a href=\"\/magazin\/schonheitsreparaturen\/\">Sch\u00f6nheitsreparaturen<\/a> aufkommen m\u00fcssen, wann Sie Anspruch auf <a href=\"\/magazin\/miete-mindern\/\">Mietminderung<\/a> haben und wann eine <a href=\"https:\/\/www.bavariadirekt.de\/magazin\/mieterhoehung\/\">Mieterh\u00f6hung<\/a> gerechtfertigt ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-91c89fc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"91c89fc\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-967cd17\" data-id=\"967cd17\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-620cfa4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"620cfa4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bildnachweis:<br \/>Titelbild: stock.adobe.com\/Stock Rocket, Bild 2: stock.adobe.com\/vegefox.com, Bild 3: stock.adobe.com\/contrastwerkstatt<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Mietkaution ist fester Bestandteil der meisten Mietvertr\u00e4ge. 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